부동산 투자에 대해 알아야 할 모든 것
부동산에 투자하면 체스를 두는 것과 같다.
나쁜 실수는 치명적일 수 있다.
만약 네가 정말로 무엇을 하고 있는지 안다면 너는 성공할 수 있어.
이 글은 너를 훌륭한 출발로 이끌 것이다.
해당 지역의 일반 속성 값에 대해 알아보십시오.
특정 지역의 평균 임대료율과 주택담보대출가치를 알아보면 재무제표보다 주택가치에 대해 더 많이 알 수 있다.
동네가 어떻게 유지되는지 보면 부동산에 대해 많은 것을 알 수 있다.
비즈니스에 상당한 시간을 할애하고 비즈니스에 대해 배우도록 하십시오.
돈을 벌려면 인생에서 뭔가를 잘라내야 할지도 모른다.
이것은 여러분의 사업과 여러분 자신을 향상시키기 위해 레크리에이션 활동을 줄이는 것을 의미할지도 모른다.
산업용 부동산이나 소매업에 투자하고 싶을 때는 먼저 두어 가지를 생각해 보라.
제1원칙은 절대 토지 그자체가 가치있는 것보다 더 많이 지불하지 않는다.
둘째, 사업에 너무 많은 돈을 지불하지 마라.
물리적 자산이 있는 그대로의 물리적 자산과 귀사에서 기대할 수 있는 임대 수익 유형을 독립적으로 살펴보십시오.
두 수치가 모두 사용자의 요구를 충족하는지 확인하십시오.
부동산에서 위치는 매우 중요하다.
재산 조건과 같은 다른 많은 요소들은 바뀔 수 있다.
끔찍한 지역에 있는 부동산은 항상 나쁜 투자일 것이다.
부동산 투자를 하기 전에 부동산 가치와 면적 자체에 대해 알아야 한다.
협상할 때, 더 많이 듣고 더 적게 이야기하라.
네가 말을 할 때, 너는 거꾸로 협상할 수 있다.
들어보면 합리적인 가격을 받을 수 있을지도 모른다.
가치가 상승할 것으로 확신하는 속성을 선택하십시오.
물 근처나 다른 사업체와 가까운 물건을 구입하는 것은 나중에 당신에게 도움이 될 것이다.
장기적인 가격과 그것이 얼마나 오를 것으로 예상되는지를 고려해서 당신의 투자 전망을 개선시켜라.
먼저 조사를 하면서 부동산에 돈을 쓰지 마라.
이 분야의 오류는 엄청난 비용이 들 수 있다.
올바른 유형의 훈련에 투자하는 것은 당신이 할 수 있는 가장 좋은 일 중 하나이다.
부동산을 거래하는 관리 회사와 거래하는 것에 대해 생각해 보라.
당신이 돈을 지불해야 하지만, 그 서비스는 당신의 투자 가치가 있다.
부동산 관리 회사는 당신의 잠재적 임대인을 심사하고 수리비를 처리할 것이다.
이것은 당신이 다른 잠재적인 돈벌이에 집중할 수 있게 해줄 것이다.
세입자를 상대할 부동산 관리 회사를 구할 수도 있다.
임대료 지불이 담보 대출금 지불의 원천이 될 가능성이 높기 때문에, 당신의 세입자들은 신뢰할 수 있어야 한다.
이렇게 하지 않으면 손해를 볼 수도 있다.
압류 상장 서비스는 당신이 조사하기를 원할 것이다.
다른 사람들이 특정 법원에서 사무원을 괴롭히거나 은행에 정보를 구걸하고 있기 때문에, 당신이 이미 알고 있는 시간과 장소, 그리고 그에 따라 계획할 수 있는 사람을 이렇게 보라.
이것들은 대개 매우 최신식일 것이다.
속성 관리에 너무 많은 시간을 소비하지 마십시오.
시간은 소중하고, 그 시간은 결코 흘러갈 만큼 충분치 않다.
나쁜 동네와 함께 대학과 방학 임대료를 받지 않도록 하라.
일정한 종신형이라는 확실한 기록이 있는 부동산에 투자하라.
마주치는 모든 테넌트를 차단하십시오.
믿을 수 없고 무책임한 세입자들은 여러 번 부동산에 많은 피해를 입힐 수 있고 임대료가 밀릴 수 있다.
누군가를 받아들이기 전에, 가능하면 추천서를 받고, 그들의 신용과 범죄 이력을 철저히 확인해라.
당신의 실사를 통해 믿을 만한 세입자가 있다는 것을 확인할 수 있을 것이다.
당신의 부동산 투자 벤처기업은 아마 당장 성과를 거두지 못할 것이라는 것을 명심하라.
의지할 만한 저축이 있는지 확실히 해 두어라.
일을 시작할 때는 고용되어야 한다.
부동산 투자와 관리는 많은 비용을 생산할 수 있다.
만약 당신이 이 수입원만 가지고 있다면, 당신은 파산할 위험이 꽤 크다.
건전한 사업 전략을 채택함으로써 부동산 투자로 수익을 낼 수 있다.
자신이 무엇을 하고 있는지 모르면 곤란해진다.
이 기사가 여러분과 공유한 내용을 명심하고, 시작하기 전에 더 많은 것을 배우는 것이 현명한 조치라는 것을 기억하십시오.
